Курсы валют на 21.10.20*
покупка продажа
  USD 75.40 78.40
  EUR 89.30 93.90
 
Курсы валют ЦБ:

Ипотечное кредитование «Новостройка»

Ипотечный кредит «Новостройка» в Пензе от Банка «Кузнецкий» это ваша возможность приобрести квартиру в строящемся (под залог прав требования/собственности) многоквартирном доме.

Оцените условия кредитования Банка «Кузнецкий» и воплотите вашу мечту в жизнь прямо сейчас! Получить консультацию по всем кредитным программам Банка вы можете по телефону 8-800-100-64-10.



Список аккредитованных застройщиков и объектов недвижимости в рамках программы «Ипотечное кредитование «Новостройка»

Основные условия

Вид кредита

Минимальный первоначальный взнос

Срок кредита

Минимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита

Базовая ставка


Ипотека

от 10% – стандартно

от 5% - при наличии Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, либо участникам целевых жилищных программ Федерального и регионального уровня

От 5 до 30 лет

300 000

Определяется исходя из совокупного дохода заемщика

9,5%1




Дополнительные условия

• Кредитование возможно с привлечением созаемщиков (не более 3х) и учетом совокупности доходов при расчете платежеспособности. Требования к созаемщикам аналогичны требованиям к заемщику.

• Комиссия за изменения условий договора – согласно Тарифам Банка, действующим на дату принятия решения об изменении условий договора

• Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).

• Страхование жизни и здоровья, Страхование риска прекращения права собственности на квартиру, обременения (ограничения) права собственности на квартиру правами третьих лиц - по желанию Заемщика.

Обеспечение

Залог прав требования, после оформления в собственность – залог приобретенной недвижимости. 

Требования

Возраст 21-65 лет2
Гражданство Российская Федерация
Регистрация по месту жительства на территории РФ
Стаж работы Общий более 1 года, непрерывный срок на последнем месте работы – не менее 6 месяцев

Физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, должны быть зарегистрированы не позднее 24 месяцев до даты обращения в Банк.

Если по условиям Ипотечной сделки Заемщик является Залогодателем приобретаемого Предмета ипотеки и состоит в зарегистрированном браке, то его супруг также должен выступать по такой Ипотечной сделке Заемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода.

Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита.

Погашение процентов ежемесячно в дату, определенную кредитным договором, а в случае полного гашения – не позднее дня гашения кредита

Размер неустойки (штрафа, пени) - 0,05 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки

Полное или частичное погашение кредита осуществляется на основании письменного заявления Заемщика, поданного в Банк, не менее чем за 30 дней до дня такого погашения. Мораторий на досрочное погашение и комиссия за него отсутствуют.


«Условия предоставления, использования и возврата ипотечного кредита («Ипотека Новостройка»)»


1Условия, изменяющие размер базовой процентной ставки по кредиту (условия суммируются):

· Для Заемщиков:
  -получающих заработную плату (в том числе не в рамках з/п договора) на счета, открытые в Банке;
  -являющихся работниками организаций, компаний, соответствующих установленному перечню* организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы; 
  -основным местом трудовой деятельности которых является организация (предприятие), включенная в утвержденный перечень «Корпоративных клиентов»;
  -подтвердивших свою платежеспособность Справкой о состоянии ИЛС из ПФР: 
    базовая процентная ставка по кредиту уменьшается на 0,5%.

·  Для физических лиц, подтверждающих свою платежеспособность доходами, полученными от предпринимательской деятельности, и имеющих расчетные счета в Банке «Кузнецкий», с общим кредитовым среднемесячным оборотом по этим счетам не менее 300 тыс. руб. за последние 6 месяцев:
  базовая процентная ставка по кредиту уменьшается на 0,5%

Льготная процентная ставка действует в течение срока действия кредитного договора при условии перечисления в указанный период Заемщику сумм для выплаты заработной платы.

В случае отсутствия перечислений сумм для выплаты заработной платы на счет Заемщика, открытый в Банке, в течение двух календарных месяцев, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5 % годовых от первоначальной ставки, начиная с 1 числа месяца, следующего за  месяцами, в которых отсутствуют перечисления Заемщику сумм для выплаты заработной платы.

·  в случае, если первоначальный взнос по кредиту составляет 20% и более, базовая процентная ставка по кредиту уменьшается на 0,5%;

·  в случае, если сумма ипотечного кредита превышает 3 млн. руб., базовая процентная ставка по кредиту уменьшается на 0,5%;

·  при отказе от страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности базовая процентная ставка по кредиту увеличивается на 2%;

·  при отказе от страхования риска прекращения права собственности на квартиру, обременения (ограничения) права собственности на квартиру правами третьих лиц базовая процентная ставка по кредиту увеличивается на 1,5%;

·  в случае не предоставления Заемщиком в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности Заемщика на квартиру стандартная процентная ставка по кредиту увеличивается на 5%, начиная с 1 числа месяца , следующего за периодом, рассчитываемым следующим образом: срок передачи Застройщиком объекта долевого строительства, установленный договором инвестирования, плюс количество дней, отведенное договором инвестирования Заемщику на принятие Объекта долевого строительства – и действует по дату предоставления Заемщиком в Банк документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности Заемщика на квартиру;

·  в случае незаключения/расторжения/невозобновления срока действия полиса /договора страхования риска прекращения права собственности на квартиру и/или риска утраты или повреждения квартиры процентная ставка по кредиту, действующая на дату увеличения,  увеличивается  с первого числа месяца, следующего за датой получения Кредитором информации о незаключении/расторжении/невозобновлении договора страхования/полиса на 2% годовых и действует по дату предоставления Заемщиком документов, подтверждающих заключение/возобновление срока действия полиса /договора страхования следующих рисков: риска прекращения права собственности на квартиру, риска утраты квартиры, риска повреждения квартиры.

*Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы:

·  суды (в т.ч. судьи в отставке), органы прокуратуры, следственного комитета,  Министерство РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям м ликвидации последствий стихийных бедствий; Министерство внутренних дел РФ; Федеральная служба войск национальной гвардии РФ (Росгвардия); Министерство обороны РФ, Военный комиссариат, учреждения и органы уголовно-исполнительной системы, федеральная служба безопасности РФ, Федеральная налоговая служба, Федеральная служба судебных приставов;
·  учебные заведения;
·  учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации, муниципальные (районные, городские и пр.)):
  ·  государственные автономные учреждения;
  ·  государственные бюджетные учреждения;
  ·  государственные казенные учреждения;
  ·  бюджетные учреждение здравоохранения;
  ·  муниципальные автономные учреждения.
·  предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации муниципальные (районные, городские и пр.));
·  унитарные предприятия;
·  казенные предприятия.

2  На момент погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 65лет. При участии нескольких заемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.





Новая версия Интернет-Банк

Для клиентов, подключённых к ДБО с 1 января 2017 года (или переведённых на новую систему DBO2)

Вход в Интернет-банк

Для клиентов, не переведённых на новую систему